Оспаривание кадастровой стоимости

Выбрать тему

При увеличении налоговой ставки на земельный участок и другую недвижимость может возникнуть необходимость в снижении кадастровой стоимости земли и иной недвижимости.

Помощь компании «Магомедов и партнеры» и процедура внесения изменений в кадастр

Наша компания оказывает услуги:

владельцам недвижимого имущества, чтобы снизить ставку налога на землю (имущество);
арендаторам земли с целью уменьшить арендную плату недвижимости;
владельцам зданий и строений, находящихся на участке, чтобы снизить цену их выкупа.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости начинается с экспертизы, которая оценивает рыночную цену недвижимого имущества. Экспертиза СРО длится не меньше 10 рабочих дней. Объект оценивается в экспертном отчете по результатам.

Затем начинается этап досудебного регулирования при участии комиссии, уполномоченной рассматривать споры. Данный этап необходим для юридических лиц и длится 1 месяц.

Завершается процесс после судебного рассмотрения в Верховном Суде Республики Дагестан. Этап длится 2 месяца.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости

В результате проведенных действий и на основе полученного решения суда цена земельного участка изменяется. Дата изменений относительно оплаты налога — с 1 января календарного года, то есть период, в котором подают заявление. Однако дата не может быть ранее дня, когда в госреестр объектов недвижимости вносятся изменения относительно предмета спора.

Для других случаев измененная информация вносится 1 января того года, в котором подается заявление.

Расходы на процесс:

проведение экспертизы СРО от 10 тыс. руб.;
отчет независимого оценщика о рыночной цене объекта — от 10 тыс. руб.;
госпошлина на подачу в суд заявления об оспаривании и признании стоимости на определенном уровне — 4 тыс. руб.;
оплата юридических услуг нашей компании — от 20 тыс. руб.

Сотрудники нашей компании окажут квалифицированную помощь и полное сопровождение в снижении кадастровой стоимости.

Возникли вопросы?

[contact-form-7 id=»62″ title=»Заказать консультацию»]